Главная » Проектирование зданий » Проектирование высотных зданий
Проектирование высотных зданий

Проектирование высотных зданий

Согласно действующим в России нормам, высотными считаются здания высотой 75 метров и более. В зависимости от особенностей архитектуры это могут быть сооружения выше 25–33 этажей.
Проектирование зданий

Проектирование высотных зданий

Согласно действующим в России нормам, высотными считаются здания высотой 75 метров и более. В зависимости от особенностей архитектуры это могут быть сооружения выше 25–33 этажей.

Проектирование высотных зданий

Проектирование жилых комплексов

Такие здания, как правило, являются многофункциональными. В них располагаются офисные и жилые помещения, торговые площади, гостиницы, автостоянки, медицинские, детские и другие учреждения.

30 постоянных клиентов
46 успешно выполненных проектов

Проектирование высоток имеет определенную специфику, является сложной и ответственной задачей. При создании небоскребов учитываются, например, следующие нюансы:

  • возрастающая ветровая нагрузка на высоте более 70 метров, появление завихрений, турбулентных потоков (модели высотных монолитных зданий испытывают в аэродинамических трубах);
  • необходимость большого количества парковочных мест, развитой транспортной инфраструктуры вблизи здания, которое ежедневно будут посещать тысячи человек;
  • повышенные требования к эргономике, разделению людских потоков из-за большого числа жителей, арендаторов, посетителей;
  • особые требования к безопасности, сложность систем пожаротушения, вентиляции, мусороудаления;
  • влияние на прилегающую территорию, постройки и даже гидрогеологию местности, необходимость дополнительных экологических изысканий.

В Miring Group конструкцию многоэтажного здания проектируют инженеры с внушительным опытом, которые являются признанными профессионалами в отрасли, досконально разбираются в действующих нормативах, имеют системное мышление и высокий уровень личной ответственности.

Этапы работ

Чтобы создать новый небоскреб, нужно выполнить широкий перечень предпроектных работ. Такие объекты обычно являются инструментом получения прибыли, поэтому в первую очередь рассчитываются экономические аспекты строительства и функционирования здания, проводятся масштабные маркетинговые исследования.

Когда финансовые цели клиента и способы их достижения очерчены достаточно ясно, начинаются подготовительные работы. Мы анализируем местность с точки зрения гидрологии, геологии, экологии. Проводим инженерные изыскания. В соответствии с полученными данными совместно с заказчиком разрабатываем концепцию многоэтажного здания, подробное техническое задание, а затем готовим эскизный рисунок (визуализацию без детализации), который дает представление о функционале и внешнем виде строения.

После утверждения эскиза приступаем к самой ресурсоемкой части проектирования — созданию документации стадии П. В результате клиент получает детальное текстовое и графическое описание архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных решений, подробные сведения о внутренних и наружных инженерных сетях, схему организации строительных работ и другие документы.

Готовый проект высотки подлежит согласованию с надзорными органами. На основании документов стадии П мы создаем рабочую документацию, которая содержит более подробные сведения о каждом компоненте здания и необходима строителям для точного воплощения задуманного.

Почему выбирают Miring Group?

Чтобы проектировать и строить современные высокие здания, нужны передовые технологии. В нашем распоряжении новейшие инструменты, в том числе информационное моделирование. BIM позволяет комплексно рассмотреть экономические аспекты строительства, риски, создать алгоритм точного воплощения концепции в реальном высотном здании, автоматизировать многие процессы, а значит — ускорить и удешевить проектирование, снизить влияние человеческого фактора, с легкостью корректировать готовые чертежи и расчеты. Мы берем на себя быстрое согласование строительства небоскреба в Москве, действуем без привлечения подрядчиков, строго соблюдаем сроки проектирования.

Наши клиенты называют следующие преимущества сотрудничества:

  • создаем коммерчески успешные, привлекательные для покупателей здания в рамках заданного бюджета;
  • используем современные методы, передовые технологии, хорошо разбираемся в отраслевых тенденциях;
  • действуем в строгом соответствии с действующими нормативами, поэтому у заказчиков не возникает проблем с согласованием, вводом здания в эксплуатацию;
  • делаем сотрудничество удобным для клиента – работаем быстро, принимаем оплату поэтапно, подробно консультируем по всем вопросам;
  • несем ответственность за готовый результат и дорожим своей безупречной репутацией.

Обращайтесь в Miring Group, чтобы получить выгодное предложение по проектированию высотных зданий в течение 24 часов.

30 постоянных клиентов
46 успешно выполненных проектов