Говоря простым языком, готовить проект реконструкции котельной необходимо, если:

• оборудование стало опасным для персонала, окружающей среды, конечных потребителей тепла;
• техника не соответствует современным требованиям энергоэффективности, ее эксплуатация ведет к перерасходу дорогостоящего топлива;
• котельная работает без учета климатических и температурных особенностей местности;
• на объекте не реализованы мероприятия по предотвращению и ликвидации ЧС.

Еще одна распространенная причина, из-за которой котельное оборудование может потребовать обновления – это несоответствие мощности оборудования нуждам конечных получателей тепла. Модернизацию проводят и в том случае, если в регионе появилась возможность перейти на более экономичный источник энергии.

Этапы реконструкции котельной

Модернизация действующего объекта может оказаться более сложной задачей, чем проектирование нового объекта. Это связано с тем, что специалист должен учитывать особенности функционирующих коммуникаций (а они не всегда соответствуют новым требованиям), предусматривать возможность постепенного запуска, чтобы поступление тепла на предприятие не прерывалось.

Проект реконструкции предусматривает следующие этапы:

• сбор и анализ исходно-разрешительной документации, в том числе согласования с поставщиком газа, разрешения Ростехнадзора, свидетельств о праве на землю, ТУ от электро- и водоснабжающих предприятий и т. д.;
• проведение инженерных изысканий, в том числе топографических и геологических, исследование действующего сооружения;
• предпроектные работы, проведение первичных теплотехнических, аэродинамических, электрических расчетов, составление технического задания;
• разработка стадии П, которая включает в себя:

а) разработку конструктивных, архитектурных, инженерных решений, мер безопасности;

б) подготовку проекта для согласования с соответствующими инстанциями;

в) разработка смет, спецификаций.

• на базе разработанного и утвержденного проекта стадии П разрабатывается рабочая документация, которая поможет строителям и монтажникам с точностью выполнить задуманное;

В зависимости от особенностей объекта, в рамках реконструкции может потребоваться полная замена здания, техники, труб, коммуникаций котельной или частичная модернизация. Мы предложим вам несколько вариантов действий, опишем экономические последствия каждого решения.

Почему обращаются к нам

Разработка плана реконструкции ЦТП и ИТП – это одно из основных направлений деятельности Miring Group. Мы реализовали десятки проектов и хорошо знакомы со спецификой таких задач. Результаты нашей работы признают в профессиональном сообществе, положительно оцениваются заказчиками.

Вот несколько причин, из-за которых с нами сотрудничает все больше компаний:

• комплексный подход к реконструкции – от экономических исследований до контроля строительства и получения разрешения для ввода в эксплуатацию;
• работа «в одно касание» – это означает, что все этапы проектирования мы выполняем самостоятельно, не привлекаем сторонних специалистов и полностью берем ответственность на себя;
• инновационный подход к разработке проектов реконструкции котельных, применение принципов BIM и соответствующих программ;
• принципиальность в соблюдении сроков, внимательный подход к потребностям каждого заказчика.