Есть несколько причин, из-за которых спрос на проектирование крышных котельных растет:

• отсутствие затрат, связанных с землеотводом, что особенно актуально в условиях плотной городской застройки;
• минимизация расходов на строительство отдельного здания;
• снижение теплопотерь за счет близкого расположения потребителей, отсутствия протяженных теплотрасс (как правило, одна котельная отапливает одно строение, реже — несколько соседствующих);
• автономность системы, возможность самостоятельной настройки в зависимости от сезона, климатических и погодных условий;
• автоматизированная работа оборудования (требуется минимальное участие обслуживающего и инженерного персонала).

Конструктивные решения

Спроектировать котельную можно на крыше строящегося здания, а также при реконструкции действующих объектов. При этом оборудование для приготовления теплоносителя, водоподготовки, расширительные баки и другие устройства чаще всего располагаются отдельно в подвале или на техническом этаже. А при создании наружных ограждающих конструкций на кровле следует учитывать следующие факторы:

• архитектурный облик здания;
• несущие способности перекрытий;
• огнестойкость материалов (не ниже 0,75 ч и нулевое распространение пламени);
• минимальную высоту помещения (2,5 м);
• наличие основания из негорючих материалов (под котельной и вокруг нее);
• наличие выхода непосредственно на кровлю, а также ходовых мостиков.

Чаще других проектируются стационарные и блочно-модульные конструкции. Первые имеет смысл возводить из тех же материалов, что основное здание, во время основного этапа строительства. Блочные и модульные системы можно устанавливать в любых условиях.

Нормы проектирования крышных котельных

При создании таких объектов важно учитывать ограничения на вес оборудования, требования по газовой и пожарной безопасности, автоматизации. Установить крышные котельные можно не на все здания.

Основными документами, которые определяют порядок проектирования, являются СНиП II-35-76 и смежные инструкции. Они регламентируют:

• давление газа на вводе (для жилых строений до 0,005 МПа);
• соотношение массы котла с водой к мощности (до 1,5);
• наличие гидравлического разделителя при присоединении вторичного контура;
• параметры шума, издаваемого оборудованием;
• наличие виброизолирующих вставок;
• характеристики применяемых материалов.

Специалисты Miring Group проектируют крышные котельные в соответствии с действующим законодательством и отраслевыми нормами, поэтому с их согласованием и дальнейшей эксплуатацией не возникает никаких проблем. Мы подходим индивидуально к каждой задаче:

• используем технологии информационного моделирования, чтобы предусмотреть максимум рисков;
• не привлекаем субподрядчиков, работаем комплексно;
• уделяем особое внимание экономическим, теплотехническим и другим расчетам, чтобы котельная была максимально эффективной;
• прозрачно формируем стоимость, принципиально соблюдаем сроки работ.

Наши клиенты получают полный комплект технической и рабочей документации, которая необходима для ввода в эксплуатацию котельной на крыше. В проект входят тепловые планы и расчеты, схемы прокладки коммуникаций и трубопроводов, архитектурно-строительные решения, план выполнения работ, смета.